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  • 4.清算諮詢

    蔡政府推出「前瞻基礎建設」,雙北都質疑分配不公,尤其在軌道建設方面,新北更覺得遭受忽視,新北市長朱立倫5日表示,審查過程必須要有一致的標準和公平,希望交通部能依民意的反映,站在國家的發展、台灣的前途、軌道使用者和交通用路人的角度,重新調整前瞻計畫中的交通部份。

    陳炳辰認為,目前資金還未看見票貼銀行房市投資機會點,大坪數高總價的豪宅式微,況且央行對於房市管制的鬆綁,獨留豪宅控管,而剛性買盤也非豪宅市場客群,都令豪宅來勢堪憂。

    ▲「西華富邦」、「皇翔紫鼎」實價揭露最高、最低單價。(圖/台灣房屋彙整)

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    1.信用貸款

    爭取前瞻預算,朱立倫率隊到交通部說明

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    新北市政府指出,大中和樹林線二期都已獲得中央核定,也都已經完成可行性研究,陸續於民國113年開始施工。圖為台北捷運環狀線中和站周邊工程。(盧逸峰攝)

    2.整合負債



    2016豪宅市場不復見帝寶、皇翔御琚,或是大安森林公園周邊的一級指標豪宅身影,取而代之的都是降價的二線豪宅,像玉山銀行房貸是一次成交七戶,每坪單價卻僅112萬的松江1號院,以及不少名人置產社區也大多落在社區行情價,未再創新高。

    朱立倫下午率同新北市副市長葉惠青,捷運局長趙紹廉,交通局長王聲威等人,赴交通部說明,爭取前瞻基礎建設計劃。

    將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

    無獨有偶,台北市中正區豪宅皇翔紫鼎於2016/11交易16樓物件,總價1億3,728萬元,總坪數148.69坪,扣除車位每坪單價107.9萬,比起預售時的最低行情119.4萬還低了9.63%,落至社區新低。(快速借錢)苗栗哪裡可以借錢

    記者陳佩儀/台北報導



    臉書創辦人祖克柏。 歐新社 分享 facebook 臉書創辦人祖克柏揭示1項計畫的輪廓,表示正在開發透過人工智慧軟體審查上傳臉書的內容,可能分辨出「計劃暗地發動攻擊的恐怖分子」。英國廣播公司(BBC)報導,祖克柏(MarkZuckerberg)針對臉書未來發表1封5500字信件,內容指出,若要逐一審查平台上每天多達數10億筆發文和訊息,那只會徒勞無功。他說:「我們發現此事的複雜度超過管理網路社群的現有程序。」「我們正在開發可判讀內容、檢視照片與影片的系統,藉以了解有無發生危害之虞。」「儘管要談相關發展言之過早,但我們已開始用這系統檢視若干內容,並已占內容審查團隊所有通報的約1/3。」他提到,人工智慧可確保比人工更迅速識別出問題素材,也可能「分辨出根本沒人找得出的風險,包括計劃暗地發動攻擊的恐怖分子」。「我們目前正在開始探索不同方法,用人工智慧去分辨恐怖主義相關新聞,與真新竹借貸正的恐怖主義宣傳,其間的差異。」祖克柏表示,他的最終目的是要用演算法為上傳的內容把關,讓使用者在合法範圍內,用力發表自己喜歡的任何內容。不過他表示,開發必要演算法恐耗時數年。(譯者:中央社何宏儒?

    公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

    ▲西華富邦。(圖/翻攝自網路)

    1.個別協商諮詢



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    3.房屋貸款

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    4.企業貸款

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    2.前置協商諮詢

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    3.更生諮詢

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    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。



    內政部實價今(1日)揭露最新成交案件,大直指標豪宅西華富邦行情腰斬!實價登錄資料顯示,西華富邦2016/12月交易7樓物件,總價1億6,458萬元,總坪數131.26坪,扣除車位交易單價每坪144.5萬,創下社區新低,二胎增貸相比最高單價290.6萬,價跌50.28%,腰斬146.1萬。

    陳炳辰表示,皇翔系列產品皇翔紫鼎,去年八月交易價格126.3萬,風光榮登中華路一段首席豪宅,好景不常,相隔不到半年的交易立馬大跌,雖然此次交易在中華路一段,仍屬高價,但豪宅交屋打回原形的陰霾將持續蔓延。

    朱立倫表示,這次不論是軌道或是公路建設,都是規劃以久,早經定案,並且依法定程序逐步進行中,像是萬大中和樹林二期,環狀線二期北環南環,以及汐止民生線,都是完成大台北軌道建設的最後一哩,不管是對中央或地方,都至為重哪裡可以借錢不用滿20歲的方法要。朱立倫指出,像是深坑輕軌,八里輕軌,五股泰山輕軌,也都是蔡總統當初的競選承諾。

    新北市:前瞻基礎建設應要有一制的標準、公平性

    新北市政府表示,這次所提的軌道建設計畫,都已經完成可行性評估,或是財務規劃,或是與台北市協調當中,但在目前所謂行政院核定的38項軌道計畫中,有許多是沒有任何評估,甚至跨縣市的部分,也沒有任何事先的協調,這應該要有一致的標準和公平性。

    新北市政府指出,軌道計畫部分,包括萬大中和樹林線二期、環狀線南環北環、汐止民生線,可行性研究都已獲得中央核定,按進度,明年核定綜合規劃後,將在民國110年施工,其餘深坑輕軌、五股泰山輕軌、八里輕軌、機捷增設A2a及A5a站和鐵路地下化延伸到樹林,也都已經完成可行性研究,將依法定程序,向主管機關提報,陸續於民國113年開始施工。

    台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,西華富邦在2015/7的單價290.6萬緊追豪宅一哥帝寶,不過隨著豪宅市場走弱,去年10月名人交易17樓便出現「高樓層景觀,低樓層優惠價」的單坪153萬,而此次低樓層物件持續探底,不難想見豪宅盤整態勢未除。

    新北市政府說,這次向交通部說明爭取內容,在4月中旬,立法院舉行前瞻計畫公聽會,市府即已聯繫各相關部會,希望能再當面說明,下週市府除向所有新北市勞工紓困貸款2017籍立委,再次簡報爭取內容外,也會繼續拜會其他主管部會,努力爭取。

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